“债务股权转换”缓解了压力，房地产公司再次

作者: BET356官网在线登录   点击次数:    发布时间: 2025-04-17 09:08

房地产贷款转换脚本进入了一个新时代。 最近，市场新闻称，Sunac China正在寻求将所有外国债券转换为公司股票，预计将在不久的将来宣布具体情况。 Sunac China没有回应新闻。如果SUNAC中国正式启动“ Utang-Equity conversion依”计划，它将是房地产公司消除债务的最“完整”方法，这也反映了当前房地产公司的环境仍处于压力下。 不仅SUNAC中国，而且还确保了Kaisa和Longfor等房地产公司最近也做出了新的债务发展。在与投资者进行了拔河比赛之后，这些房地产公司推出了相对可行的债务撤离计划，债务的总比率达到了相对较高的水平，留下了一丝希望。 随着拥有保险的房地产公司逐渐达到或调整减少债务计划，房地产预计公司将逐渐摆脱债务的质量。据《 21世纪商业先驱报》的记者说，受政策和市场的启发，许多保险房地产公司的当前主要任务是通过正在进行的运营组织其现有项目和业务部门。该公司的实际控制者对公司的未来也充满信心，并亲自开始参与建立自己的业务以重返正常运营。 债务的扣除更多 在Sunac China在此时报告债务趋势之前，这是一家积极处理行业债务的公司。 2023年早些时候，Sunac China通过多种方式重新组织了外债，包括在新记录中释放570.0亿美元；发行了27.5亿美元的强制可转换债券；释放了10亿美元的变更债券；并将一些债务转换为SUNAC服务共享的14.7％，总成本为7.75亿美元。最终，SUNAC中国债务组织计划获得了投资者的支持，并成功通过了。 当时，尽管Sunac China也有一些安排来转换股票债务，但其总比例并不高。自2024年下半年以来，由于市场环境缺乏显着改善，并且大多数投资者的期望降低了，REA Companyl Estate通常采用更激进的方法来减少债务，这通常将现金兑换的比例降低到较低的水平，并采用更多UTANG-TO-TO-TO-TO-TO-TO-to-to-to-to-to-to-to-to-Match转换方法。 为了进行比较，Kaisa本月宣布，“ Kaisa计划”（重新安装国外的债务维修）于2025年4月7日实施，这标志着修复外债的重大步骤已完成。 根据Kaisa的先前宣布，Kaisa将发行六笔新的美元债券（总计50亿美元）和8个被迫更改债券的债券（总计68.92亿美元）。我f不断变化的债券已完全转换，新股将开发130.16亿股，等于现有股本的185％。此外，债权人组的2688万美元工作费用也将用于释放21亿股，总额外发行量表为151亿股。 根据宣布，削减的强制敞篷债券的转换价格设定为每零件4.05至4.75港元，这是溢价的25倍以上，而当前价格为每零件0.156港元。如果最终达成了计划，那么当前对郭金钦的实际控制的股权比率将从25.54％减少到8.04％，而贷方将持有Kaisa当前实际控制的58.44％，而贷方将持有58.44％的硬币。 另一家前顶级房地产公司最近宣布，它将通过强制可转换债券将债务转换为股权，并通过减少债务的过程减少债务粗糙的折扣现金招标。预计将债务减少到110亿美元。 这两家房地产公司都采用了大规模的“转换UTA Equity”，投资者不挣扎，大多数人都选择接受该计划。 一个负责外国贷方的人，负责保险房地产公司的负责人在21世纪的商人先驱报记者中说：“在当前的环境中，债务人的债务人谈判要求液体，他们在这方面不会做出很多让步。” 促进正常操作 尽管削减贷款是一个艰难的过程，但对于房地产公司而言，如果他们获得债权人的许可并大大减少债务的规模，它将消除恢复正常运营的障碍。 的确，在处于危险中的真正ESTA Companieste中，大多数实际的控制师都在积极处理对未来的遗产和信心。尽管房地产行业的亮点已经消失，但实际这些房地产公司的控制也希望获得回报。 一家处于危险的房地产公司的中央层经理告诉21世纪记者先驱记者：“因为事件，我们的执行团队管辖权并继续这样做。” 另一家房地产公司的总部也表达了21世纪先驱报道的同样观点。他说：“事件发生后，我们的执行团队仍然坚定不移，我们所有人都在努力处理公司的业务。今年，董事长认为市场有所改善，他认为我们可以在业务上找到一些MGA的突破。目前，我们可以看到这些建筑业务的机会是否比过去两年的速度越来越快。 对于今年发生事故的房地产公司而言，这是最大的变化。大多数房地产公司经历事故通常通过今年的交货高峰，债券的完善已经结束ed。房地产公司最终可以“呼吸”并重新安排其业务福利。 以庆祝为例，这家房地产公司目前在商业，文化和体育中都有布局。自今年年初以来，已经正式开放了参加Kaisa文化和体育技术小组的运营的深圳广场文化和体育中心。到目前为止，KA成功地在全国范围内成功地是20个文化和体育领域，并且每年举办700多个文化和体育赛，艺术展览和其他活动。 今年4月，在花园月的月度管理中，乡村花园主席杨·惠扬还表示，该公司已获得政府，供应商和债权人的全部理解和支持。尽管我们仍然面临许多困难，但这种情况比以往任何时候都更加理想地转移，并且一切都以积极的趋势发展。 现在，各方的共识是，房地产行业正在朝着积极的方向发展，而房地产公司也有望实现“重生”。中国社会科学学院城市与竞争性研究中心主任彭菲（Pengfei）最近参加了北京中国新闻服务国家知识的“ 2025年第一季度经济状况分析会议”的“ 2025年第一季度经济状况分析会议”，并认为当前的房地产市场保持了持续的积极趋势，目前正朝着停止和稳定方向发展。 CRIC集团主席丁Zuyu还表示，全国人民大会和中国人民的政治咨询会议建议继续推动房地产市场停止下降和稳定，同时，股票市场和房地产市场将同时提高。这个信号极大地鼓励了房地产行业要求股票和房地产市场恢复相对稳定且正常的开发过程。如果它是开发人员或流程和工业kadena的参与者，我们会有更多的信心。 恢复了信心，减轻了负担，房地产公司敢于为未来计划。 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）